25 janvier 2020
La capacité d'emprunt

La capacité d’emprunt, qu’est ce que c’est ? Le bon plan dans cet article

Que vous soyez un investisseur en herbe ou un acheteur d’une première maison, vous devez comprendre ce qu’est la capacité d’emprunt. C’est la pierre angulaire de votre processus d’achat de maison, après tout. En termes simples, votre capacité d’emprunt est le montant d’argent qu’un prêteur vous prêtera, mais comment l’évalue-t-on ?

Bon nombre d’entre vous sont dans le besoin en ce qui concerne l’emprunt, mais ne savent pas toujours comment s’y prendre. Il existe des simulateurs de prêt qui grâce à des fonctionnalités spécifiques, peuvent vous apporter des réponses utiles. Utiliser un simulateur de crédit comme celui à découvrir, est donc une façon plus fiable de savoir combien emprunter, en plus d’une présentation des meilleures institutions pouvant vous apporter satisfaction.

Tous les détails et les informations complémentaire sur les emprunts sont disponibles sur www.combien-emprunter.net. Vous en saurez davantage et une solution vous sera fournie.

La capacité d'emprunt

Evaluation de votre capacité d’emprunt

Les prêteurs calculent votre capacité d’emprunt en utilisant un taux d’évaluation pour examiner votre demande. Ils ont leur propre taux d’évaluation et celui-ci est fondé sur leur goût du risque, ce qui explique pourquoi votre capacité d’emprunt peut varier d’un prêteur à l’autre.

Outre le taux d’évaluation, un prêteur peut aussi tenir compte d’autres facteurs et il chargera vos prêts existants d’un coussin et tiendra compte de tous vos revenus. Vos dépendants financiers sont également pris en compte dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt.

Pour calculer votre capacité d’emprunt, vous devrez peut-être fournir les renseignements suivants :

  • Combien de demandeurs font une demande de prêt hypothécaire
  • Nombre de personnes à charge
  • Quel est le montant de votre salaire annuel avant impôt
  • Combien de revenus de location vous recevez des propriétés
  • Autres revenus réguliers
  • Frais de subsistance
  • Autres remboursements de prêts
  • Autres engagements
  • Limite combinée des cartes de crédit, des cartes de magasin et des découverts